Välkommen

Här finner du information om Margretelunds Väg- och Villaägareföreningar och deras verksamheter.  Medlemskap i Vägföreningen är obligatorisk för alla fastigheter i området. Anslutning till Villaägareföreningen är frivillig men krävs till exempel för att få möjlighet till en bryggplats. Läs mer här.

 

Aktuellt

Bada inte i Sätterfjärden!

Uppdatering från kommunens hemsida 2019-08-19
Analyserna av proverna som togs i torsdags indikerar höga bakteriehalter och avrådan från bad i Sätterfjärden kvarstår. Nya prover kommer att tas på måndag (dvs. i dag).

Klippt från kommunens hemsida 2019-08-15
Utsläpp av avloppsvatten till Sätterfjärden
Det har skett ett utsläpp av avloppsvatten till Sätterfjärden. Kommunen tar ett prov för att kontrollera badvattenkvaliteten vid Badholmen och Fiskartorpet och avråder tills vidare från bad i Sätterfjärden.

Viltrapport 20190707.

Viltrapport MVF
Bo Hallberg meddelar att hittills i år har 8 stycken vildsvin skjutits i den kull
som vistas inom vårt råden.
 

Håll efter växtligheten - det kan rädda liv!

Här är en liten broschyr som kommunen försett oss med angående sikten längs vägarna. Det är viktigt att du som fastighetsägare håller efter din häck och annan växtlighet!
 

Möjlighet för ungdomar att hjälpa till!

2019-05-29
Även i år så erbjuder vägföreningen medlemmarnas ungdomar (under 18 år) möjlighet att hjälpa till att hålla våra grönområden, bad m.m. rena. Ersättningen är det sedvanliga arvodet (100 kr per timme), max 900 kr per person. Hur många timmar man får är beroende på hur många som är intresserade. Vi försöker ge alla som anmäler sig möjlighet att hjälpa till. 
Anmäl intresse till stadning.mv@gmail.com och ange namn, ålder, adress och övriga kotaktuppgifter. Observera att vi kommunicerar främst via e-post och eventuellt sms. Det är därför viktigt att alla som anmäler sig kontinuerligt läser sin e-post. Vi vill ha er intresseanmälan senast söndagen den 9 juni.
 

Höghöjdsröjning

Vi kommer inom kort att utföra höghöjdsröjning längs vägarna. Inför detta uppmnans ni att själva åtgärde de träd och buskar som hänger ut över vägen. Om ni inte gör det så kommer vägförenignen att ta bort de träd och buskar som hänger ut över vägen och stör sikt m.m. Se bilder (lånade från kommunen) om vilka mått som gäller (klicka på den för större bild).
 

Midsommarafton

Som vanligt startar midsommarfirandet kl. 14.00 på Trälhavsbadet den 21 juni.

Midsommarstången klär vi kvällen innan midsommarafton, den 20 juni. Samling kl. 19.00 vid ängen snett mitt i mot reningsverket.
Om det är någon som har mycket björkris över? Kontakta gärna mig, det går åt mycket till midsommarstången.

Är det någon som är intresserad av att vara med och musicera på midsommarafton? Hör gärna av er till mig för vidare kontakt med "spelmanslaget”.

Klubbmästare
Anette Hallberg
073-536 15 95

Hur är läget när det gäller vildsvin, rådjur gäss osv i vårt område?

Vi kommer nu löpande få viltrapporter från vårt område. Vår viltvårdare, Bo Hallberg, kommer att förse oss med dem. Du hittar dem under rubriken Viltrapporter.
Viltrapport 20190516
Tack Bosse för denna service!
 

Varning - Stor brandrisk!

2019-04-27 Det är stor brandrisk i vårt område nu inför Valborg. I fredags hade vi en mindre gräsbrand på Trälhavsbadet. Brandmännen uttryckte då stor tveksamhet mot majbrasan. Det är från och med nu INTE ok att lägga på mer ris på brasan. Ni får istället köra riset till Brännbacken.
 

Protokoll från årsmötena

Protokoll och nya stadgar från Margretelunds Vägförenings, MV, årsstämma
Protokoll från Margretelunds Villaägareförenings, MVF, årsmöte

Uppdaterad bryggförordning

Här kan du läsa den uppdaterade Bryggförordningen.
 

Nya bänkar vid badet

Nu är de nya bänkarna och grillen äntligen installerade vid Trälhavsbadet. Varför inte njuta av soluppgången på vårt vackra bad?

Y-bommar

Nu är det snart dags att lägga i båten. Några av föreningens bryggor har Y-bommar. Här finns en instruktion om hur du på bästa sätt förtöjer båten vid dem.
 

Dags för årsmöten!

Den 11 april 2019, kl. 19:00 är det dags för årsmöten. Kallelser och övriga handlingar kommer inom kort att skickas ut och laddas upp här.

Kallelse till årsmöte i Margretelunds vägförening samt verksamhetsberättelse för 2018, revisionsberättelse, förslag till nya stadgar, fullmaktsblankett och medgivande till att lagra e-postadresser. Observera att det blir både billigare och smidigare för oss alla om vi kan skicka kallesler etc. med e-post! 

Margretelunds Villaägareförenings årsmöte startar direkt efter MVs årsmöte. Nedan finns handlingar till årsmötet. 

Kallelse och agenda
Årsredovisning och revisionsberättelse
Information om verksamheten 2018
Verksamhetsplan och budget
Förslag på nya stadgar


 

Underhållsarbeten i vattenparken

Uppdatering 2019-05-29
Arbetet är uppskjutet till hösten.

2019-03-17
Inom kort så kommer Roslagsvatten att påbörja underhållsarbete av dagvattendammen i vatten-parken. För att öka vattendjupet och upprätthålla reningsfunktionen kommer dammen att tömmas på sediment. Sedimentet pumpas upp med hjälp av pumpar som ansluts till en amfibiemaskin och en grävmaskin. Sedimentet avvattnas sedan i filtertuber innan det kan transporteras bort för vidare omhändertagande. Totalt kommer arbetet att pågå under ca 8-9 veckor exklusive tiden för avvattning. Avvattningen möjliggörs genom att sedimentet läggs i filtertuber som placeras intill dammarna (se bild). Sedimentet torkar i tuberna och vattnet rinner tillbaka till dammen och Sätterfjärden via ett dike.  
Under tiden pumpning av sediment sker kommer hela parkområdet att hägnas in.
Det finns en risk att buller från maskiner uppstår, varför arbetet kommer att begränsas till kontorstider och endast utföras på vardagar.
 

Arbeten på Badbergsvägen

Uppdateras 2019-02-05, arbetena har blivit försenade.
I mitten på vecka 5, 2019 kommer Roslagsvatten att behöva schakta på badbergsvägen 2 ovanför Fiskartorpet. De ska renovera förbindelsepunkten då den inte fungerar. Det kommer att bli väldigt trångt under tiden som de är där med maskiner och lastbil så vägen kommer att stängas av för genomfart under dagtid då arbete pågår. Trafiken leds via pilbågsvägen och Kogervägen.
 

Bolagsverket underkänner MVF:s nya stadgar

På uppdrag av årsmötet 2016 lämnade styrelsen till årsmötet 2017 förslag till ändringar i föreningens stadgar - sedan beslutade årsmötena 2017 och 2018 att godta förslaget. Efter detta skickades de reviderade stadgarna tillsammans med andra erforderliga dokument in till Bolagsverket.
Bolagsverket har sedan behandlat ärendet och beslutat att underkänna stadgarna – skälen är:
a)       Uppgift om insats saknas i stadgarna: en insats ska alltid finnas med vid inträde i en ekonomisk förening
b)      § 5 – Begära en extra stämma: detta kan styrelsen, revisor och minst en tiondel av medlemmarna göra
c)       § 6 – Tidigast när kallelse ska ske saknas: enligt lag är det numera 6 veckor innan stämman
d)      Uppgift om grunderna för en eventuell vinstfördelning saknas
e)      Uppgift om hur andra meddelanden ska delges medlemmarna saknas
Baserat på Bolagsverkets beslut utreder nu styrelsen för MVF frågan och återkommer med vederbörliga åtgärder, samt information, senast till nästa årsmöte.
 

Uppdaterad bryggförordning.

Vi har förtydligat vad som gäller angående återbetalning av båtplatsavgift under punkt 3.7.
Vi uppmanar medlemmar som hyr båtplats att läsa igenom hela Bryggförordningen!
 

Tilllgänglighet av båtplatser

Vakansgrad på MVF:s båtplatser är i år mycket låg (daterat 20180618). Endast ett fåtal platser för mindre båtar finns vid Fiskartorpsbryggan och Rödbosundsbryggan.
Vid Fiskartorpsbryggan finns endast säsongsplatser kvar.
 

Samtycke för lagring av e-postadress

Den 25 maj 2018 träder den nya dataskyddsförordningen (GDPR) i kraft. Denna förordningen ersätter den nuvarande personuppgiftlagen (PUL) som i dag reglerar behandling av personuppgifter. En nyhet i och med att den nya dataskyddsförordningen träder i kraft är att även e-post/e-postadress anses som behandling av personuppgifter. För MV innebär detta att vi måste ha skriftligt godkännande (samtycke) för att få ha er mejladress i vårt medlemsregister. Om ni föredrar att få handlingar och på annat sätt bli kontaktade av MV via e-post måste ni därför lämna ett skriftligt godkännande.
Blankett för medgivande finns här.
 

Avstängning vid Trälhavsbadet

2017-12-08
Vi har under lång tid drabbats av nedskräpning på badets parkeringsplats. Buset har nått en sådan omfattning att styrelsen beslutat låta stänga tillfarten till badet under vintern. Detta direkt efter infarten till fastigheten Trälhavsvägen 41, alltså efter parkeringsytan utanför reningsverkets staket. 
Avstängningen ska utföras så att endast biltrafik hindras.  

Några exempel på vad vi drabbats av vid olika tillfällen nämner vi gärna: bilskrot, dörrar, bakluckor, delar av mopeder, en stulen båt på trailer, byggavfall i storsäck, ett halvdussin välfyllda latrintunnor, jordmassor och nu senast ett dussin trädstockar i meterlängder.
 
Varje gång vi drabbas måste vi städa, kostnaden är minst tusen kronor varje gång. Det är ju inte avsikten med våra vägavgifter och med denna information ber vi er medlemmar dels om förståelse för den obekvämlighet avstängningen kan innebära, dels att alla som har möjlighet håller ögon och öron öppna i hopp om att vi kan stävja ofoget.
 
Vindskydden på badet - Vi har förstått att många saknar möjligheten att kunna sitta ner i lä i söderläge med en medhavd fika en solig vinterdag. Ttyvärr blev vi pga vandalisering tvungna ta bort de omkullvräkta resterna av skydden. Ekonomin tillåter för tillfället inte en återuppbyggnad.
 
Grannsamverkan - installera gärna appen Coyards i era smarttelefoner om ni inte redan gjort det, det underlättar information mellan oss. Den grupp ni ska söka och välja heter “MVF/MV” – välkomna!
 

MVF:s bryggor, statusrapportering

Under säsong 2017 har våra bra brygganläggningar genomgått ett löpande underhåll. Inga investeringar har gjorts under året. Det löpande underhållet innefattar inoljning av samtliga bryggor, kontroll av bryggans status och funktion.
 
Dykbesiktning har genomförts på samtliga bryggor för att kontrollera förankringar. Behov av byte av kättingar i ”krysset” längst på Fiskartorpsbryggan upptäcktes och är nu utbytta till grova kättingar.
 
Elbesiktning görs varje år och innebär att samtliga bryggor genomgår en jordfelsmätning, kontroll av alla funktioner på bryggan, motionering av samtligajordfelsbrytare, elbelysning kontrolleras mm.
 
Bevakning av bryggor görs av Prevendo AB. De har nu flyttat ut sin RF-id brickor (larmbrickor) längre ut på bryggorna. Därmed säkerställs att ronderingar verkligen görs ända ut på bryggorna.
 
Badstegar utbytta på Fiskartorpsbryggan samt Spjutvägsbryggan.
Åtgärdat lås vid Fiskartorpsbryggan genom att svetsa fast en skyddsbricka, så att inre vredet kan nås från utsidan.
 

Beslut från Skattemyndigheten ang moms på medlemsavgifter

Nu har MVF fått ett positivt Omprövningsbeslut från Skattemyndigeten angående frågan om föreningen är skyldig att betala moms på medlemsavgifterna.
 

En sammanfattning över vad som har hänt inom MVFs ansvarsområde under säsongen.

  • Föreningen har engagerat en redovisningsbyrå AM Esback Redovisning AB att sköta löpande bokföring och årsbokslut.
  • TBK förhandlingarna angående avtal om utnyttjande av toa tömningsstationen i Sätterfjärden har avslutats. TBK har förklarat att man ej har resurser att förhandla, man befarar trängsel vid stationen och inga resurser att ändra i avtalen.
  • Föreningen har begärt omprövning av Skatteverkets beslut att momsbelägga våra medlemsavgifter. Båtplatsavgifterna är sedan tidigare momspliktiga.
  • Rapport om avskjutning av vitkindadgås har lämnats till Länsstyrelsen. Föreningen har ansökt om tillstånd att skjuta 25 gäss under nästa säsong.
  • Föreningen samtyckt med MV att tre granar som står olämpligt och osäkert utmed Spjutvägen kan avverkas genom vägföreningens försorg.
  • MVF har gett Österskärs Fiskeklubb bidrag för utsättning av gös i Sätterfjärden.
  • Uppstädning har skett vid Sätraängsbryggan av ilandfluten brygga/flotte, gamla bojar och annat skräp.

Snart dags för snö och halka!

Snart är vintern här och med den snö och halka. Även i år har vi PEAB som entreprenör. Då är det även dags för lite pekpinnar ....
- tänk på att inte parkera på vägar och trotoarer och försök ställa soptunnor så att snöröjningen inte hindras,
- de utställda sandlådorna är till för våra vägar och inte för privat bruk! Säg gärna till om du märker att de är tomma.
Tänk på att våra vägar inte är de högst priorierade i kommunen. Det kan dröja lite in på dagen innan de snöröjs/sandas. Kör försiktigt!

PEAB har inte maskiner så att de kan snöröja i Branta backen (en service vi försökt upprätthålla under senare år). Är det någon ungdom (under 18 år) som är intresserad av att hjälpa till att skotta och sanda i Branta backen under vintern, hör av er till ordforande.mv@gmail.com.

Kör försiktigt och sätt på er reflexer!
 

Angående parkering på och vid våra vägar.

För föreningens medlemmar finns ett antal parkeringsplatser för personbilar. Dessa parkeringsplatser är till för att ställa upp bilen vid användning av båt eller för gäster och skall inte användas om privata parkeringsplatser. Det är parkeringsförbud på alla våra vägar.

Observa också att Mötesplatser markerade med M inte får användas som parkeringsplats.
Läst mer om ditt ansvar som medlem.
 

Information angående anslutning av avloppsystem till Käppala.

Roslagsvatten och Käppala bjöd in till ett samrådsmöte den 2 juli angående anlsutningen av vårt avloppsystem till Käpplan. Du som inte kunde vara med på mötet kan få information om projektet här. Där finner du också vem du ska kontakta om du har några synpunkter.
 

Ny lag om toatömning från båtar

Enligt Transportstyrelsens föreskrifter TSFS 2012:13, är det inte tillåtet att släppa ut toalettavfall från fritidsbåt direkt i havet. Detta gäller från från och med den 1 april 2015
Den närmaste stationen för tömning av septitank är i Tunaviken, ca 15 min från Sätterfjärden.
Mer information i Transportstyrelsen broschyr.
 

Nu startar vi grannsamverkan via en app

Den senaste tiden har det varit en del inbrott och stölder i bostäder och båtar inom vårt område.
Villaägarföreningen och vägföreningen har gemensamt diskuterat vad som kan göras för att stävja detta. Styrelserna kan verka för att vi som grannar kan hjälpas åt att motverka detta genom grannsamverkan. 
I ett första steg att få igång en snabb kommunikation mellan oss grannar så har vi anslutet oss till en app som heter Coyards. Appen är kostnadsfri. Läs mer här  
 

Ditt ansvar som medlem

Dokumentet "Ditt ansvar som medlem" har uppdaterats. Observera att du som fastighetsägare är skyldig att ta hand om det dagvatten som härör från din fastighet. Vägföreningen ha stora problem med att hantera det vatten som rinner ut på vägen från alla, allt mer omfattande, hårdgjorda ytorna. Hur du ska anlägga utfarter, hantera sikttrianglar och träd som sticker ut över vägmarken m.m. kan du utläsa av dokumentet. Kontakta gärna MV om du har frågor när du ska anlägga en ny utfart!
 

Hastighetsbegränsningar på land och i vattnet

Inom hela vårt vägområde gällande maxfart 30 km.
I Sundet och på Sätterfjärden råder en maxfart på 5 knop. Detta gäller alla fordon, även vattenskotrar och jetski. Vi ber är vänligen respektera detta och att ni visar hänsyn till människor och djur inom vårt område. 
 

Policy gällande snöröjning inom Margretelundsvägförenings ansvarsområde

Margretelunds Vägförenings (MV) åtagande är att sköta de vägar som är fastställda genom lantmäteriförrättningen från år 2002. MV vill i detta PM förtydliga förenings ansvar. Läs mer här!